銀行存款和REITs產(chǎn)品哪個(gè)門(mén)檻更低？

在投資理財(cái)領(lǐng)域，銀行存款和REITs產(chǎn)品都是常見(jiàn)的選擇，很多投資者在考慮參與時(shí)，會(huì)關(guān)注它們的門(mén)檻問(wèn)題。下面就來(lái)詳細(xì)分析一下兩者在門(mén)檻方面的差異。

銀行存款是最為傳統(tǒng)和普遍的理財(cái)方式之一。對(duì)于活期存款，幾乎沒(méi)有門(mén)檻限制，儲(chǔ)戶可以根據(jù)自己的意愿隨時(shí)存入任意金額，哪怕只有幾元錢(qián)也能存入銀行。而定期存款，一般來(lái)說(shuō)，起存金額也相對(duì)較低。例如，常見(jiàn)的整存整取定期存款，很多銀行50元就可以起存。當(dāng)然，銀行也有一些大額存單產(chǎn)品，這類產(chǎn)品的起存金額相對(duì)較高，通常為20萬(wàn)元。不過(guò)大額存單本質(zhì)上也屬于存款，只是在利率等方面有一定優(yōu)勢(shì)。

REITs產(chǎn)品即不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金，它是一種將不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)或權(quán)益轉(zhuǎn)化為流動(dòng)性較強(qiáng)的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品，在證券交易所公開(kāi)交易。REITs產(chǎn)品的門(mén)檻相對(duì)來(lái)說(shuō)比較多樣化。在公募REITs方面，普通投資者參與的門(mén)檻相對(duì)不高。一般在認(rèn)購(gòu)階段，最低認(rèn)購(gòu)金額可能在1000元左右，上市交易后，以深交所為例，場(chǎng)內(nèi)最小交易單位為100份，交易價(jià)格因不同產(chǎn)品而異，但總體來(lái)說(shuō)，普通投資者有機(jī)會(huì)以相對(duì)較低的資金參與。然而，如果是私募REITs，其門(mén)檻就比較高了。私募REITs通常面向合格投資者募集，合格投資者需要滿足一定的資產(chǎn)和收入條件，并且投資金額一般要求在100萬(wàn)元以上。

為了更清晰地對(duì)比兩者的門(mén)檻，下面通過(guò)表格進(jìn)行呈現(xiàn)：

綜合來(lái)看，如果是資金量較少的投資者，銀行存款中的活期和普通定期存款是門(mén)檻極低的選擇；而對(duì)于有一定資金量但又不是特別充裕的投資者，公募REITs也提供了相對(duì)低門(mén)檻參與不動(dòng)產(chǎn)投資的途徑。但如果是高凈值投資者，私募REITs和銀行大額存單也在其可選擇范圍內(nèi)。投資者應(yīng)根據(jù)自身的資金狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素，謹(jǐn)慎選擇適合自己的投資產(chǎn)品。

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