銀行存款和REITS投資哪個(gè)門檻更低？

在投資理財(cái)領(lǐng)域，銀行存款和REITs投資是兩種不同的選擇，很多投資者關(guān)心它們的門檻高低。下面就從多個(gè)方面來詳細(xì)分析二者的門檻差異。

從資金門檻來看，銀行存款的門檻是非常低的。無論是活期存款還是定期存款，大多數(shù)銀行對(duì)于起存金額要求都不高�；钇诖婵顜缀蹩梢砸匀我饨痤~存入，即使只有幾元錢也能辦理。定期存款方面，常見的起存金額為50元，這對(duì)于絕大多數(shù)人來說都能夠輕松達(dá)到。而REITs投資的資金門檻相對(duì)較高一些。在我國(guó)，公募REITs上市首日買入申報(bào)數(shù)量應(yīng)當(dāng)為1000份或其整數(shù)倍，以目前市場(chǎng)上REITs產(chǎn)品的價(jià)格計(jì)算，大約需要幾百元到上千元不等。如果是參與戰(zhàn)略配售等方式，資金要求會(huì)更高。

在專業(yè)知識(shí)門檻上，銀行存款是極為簡(jiǎn)單易懂的。普通大眾都清楚將錢存入銀行，能夠獲得一定的利息收益，并且對(duì)于存款的期限、利率等基本要素很容易理解。即使是一些結(jié)構(gòu)性存款，雖然相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)，但銀行工作人員也會(huì)進(jìn)行較為清晰的解釋。而REITs投資則需要投資者具備一定的專業(yè)知識(shí)。REITs是一種將不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)或權(quán)益轉(zhuǎn)化為標(biāo)準(zhǔn)化、可交易的金融產(chǎn)品，其收益情況與底層資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)狀況密切相關(guān)。投資者需要了解房地產(chǎn)市場(chǎng)、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等相關(guān)知識(shí)，要分析項(xiàng)目的地理位置、運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)、市場(chǎng)需求等多方面因素，才能做出合理的投資決策。

在投資流程門檻方面，銀行存款的流程十分便捷。投資者只需攜帶本人有效身份證件到銀行網(wǎng)點(diǎn)，或者通過網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等電子渠道，就可以輕松完成存款操作。整個(gè)過程簡(jiǎn)單快捷，不需要繁瑣的手續(xù)。而REITs投資的流程相對(duì)復(fù)雜一些。投資者需要先在證券公司開立證券賬戶，并且要了解相關(guān)的交易規(guī)則。在購(gòu)買REITs產(chǎn)品時(shí)，還需要關(guān)注發(fā)行公告、詢價(jià)、配售等一系列環(huán)節(jié)。

以下是二者門檻的對(duì)比表格：

綜合來看，銀行存款在資金門檻、專業(yè)知識(shí)門檻和投資流程門檻上都相對(duì)較低，更適合普通投資者尤其是風(fēng)險(xiǎn)偏好較低、投資經(jīng)驗(yàn)較少的人群。而REITs投資雖然有一定的門檻，但也為投資者提供了參與不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)、獲取較高收益的機(jī)會(huì)，適合有一定資金實(shí)力和專業(yè)知識(shí)的投資者。

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